“杂物搬走了，垃圾也清理了，绿化也修整，僵尸车挪走了，环境变好了，心情也舒畅了”，当阳光小区开展环境清洁大整治后，居民王阿姨由衷满意地说道。

为给小区业主营造一个安全、洁净、舒适的居住环境，以政府“老旧小区改造”政策为指引。近日，万佳友物业协同毅阳社区居委会启动“老旧小区提升改造”的市容环境整治焕新行动，旨在为广大业主打造宜居宜业的美好家园。为小区改造提前介入准备，积极助力政府及社区的城市更新工作。

小区环境大整治  社区物业齐助阵

骄阳似火、蝉鸣阵阵。为让小区焕“新颜”，带来新“变化”，社区、物业工作人员和志愿者们一起穿上“红马甲”，对小区绿化带垃圾、楼道内乱堆乱放、“僵尸”车辆及乱停乱放现象进行“地毯式”清理整治，据统计，共出动物业、社区工作人员、志愿者等112人次，拖运大件垃圾32车、“僵尸车”挪移载走36车、清理绿化垃圾20车，使得小区容貌大焕颜。

用美好焕“青”

绿化返青，环境焕新

绿化带是小区一道亮丽风景线，能够起到美化小区环境的作用，但由于绿化带失管已久，加之部分居民随手扔进绿化带的烟头、纸屑、塑料袋等垃圾，时间一久，导致绿化带内杂物和垃圾越来越多，加之天气炎热，慢慢散发出一股酸臭味。

为了彻底清除这些被遗忘的垃圾死角，绿化、保洁工人顶着烈日，分工协作，对绿化带枯死树枝、杂草、杂物等进行清理、修剪。

用行动洁“净”

杂物清除，消除隐患

部分住户习惯性将废旧家具、废屑纸盒、盆盆罐罐、自行车等生活杂物挤占公共空间，变成“杂物间”，即带来消防隐患也侵占了他人的利益，产生邻里纠纷。特别一到炎热的天气，蚊蝇滋生，发出难闻气味。

在清理过程中，重点对存放的旧家具、纸箱、绿植等易燃可燃侵占消防通道的杂物、垃圾进行了深入清理，让通行之道不再”添堵”。

用服务守“护”

清除‘僵尸’车辆，释放公共空间

集中清理行动开始前，物业在小区显著位置发布整治通告，提醒居民有序停放车辆，并提前告知限期清理“僵尸车”和堆放物。对于无人清理的“僵尸车”，物业进行集中清理并告知临时安置地点。

“红马甲”志愿者们不停穿梭在小区内，对小区内破损严重、积灰的车辆集中清理， 将一辆辆长期无人认领且无法核实车主信息的“僵尸车”拖移至临时定点位置整齐摆放，把未停放到划线区域的车辆全部抬放至停车位，消除了安全隐患，倡导了文明风尚。

联动提升   凝心聚力

 入驻初期，万佳友物业在区主管部门、蓝田街道、毅阳社区的指导帮助下，参加社区组织的居民议事会议，向社区和小区业主代表汇报物业进驻后服务品质提升措施方向等。

以老旧小区改造为契机，积极参与老旧小区“楼道革命、环境革命、管理革命”，万佳友物业与蓝田街道及毅阳社区“一盘棋”谋划，以运营联照为组织保障，形成社区企业、居民、商家等多方组织成员多元共治、联动运行的管理机制，积极探索出一条"共融、共享、共生、共富”的老旧小区治理服务路径，为物业管理参与城市更新提供了一个老旧小区场景下的改造样本和可持续运营模式。

“红色引擎”  打造幸福社区

万佳友物业入驻阳光小区以来，联合街道、社区，以党建为引领、以提升业主幸福感为使命，认真贯彻落实“红色物业”相关工作，以“红色物业 幸福阳光”为目标，以“党建引领 红色物业”为抓手。结合自身特色，打造“红色物业”、“志愿者服务队”等党建品牌，将企业红色文化嵌入到承接的服务小区，使红色文化走进“厝边头尾”。

下一步，万佳友物业始终秉承着“精简高效·服务万家”的服务宗旨，以业主生活需求为导向，在提升业主满意度、服务品质等方面持续发力，通过一系列举措，当好小区“颜值”管理者，强化服务体系，打造“万家有您，万家友邻”党建服务品牌。